''Τι λέει ο Νόμος'' για την αποδέσμευση από την κεντρική θέρμανση πολυκατοικίας

 Η διαδικασία για την αυτόνομη θέρμανση προβλέπει ότι ο ιδιοκτήτης που επιθυμεί να αποδεσμευτεί από την κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας, θα πρέπει να συγκαλέσει συνέλευση των συνιδιοκτητών για το θέμα . Σε περίπτωση που δεν πραγματοποιηθεί σε διάστημα 30 ημερών από την ημέρα σύγκλησης της, είτε πραγματοποιηθεί και λάβει αρνητική απάντηση, ο ιδιοκτήτης μπορεί με δική του ευθύνη και με δικά του έξοδα να προχωρήσει στην αποδέσμευση της κατοικίας του από το κεντρικό σύστημα θέρμανσης. Πριν προχωρήσει στις σχετικές εργασίες, θα πρέπει να γνωστοποιήσει στους συνιδιοκτήτες ότι πρόκειται να αποσυνδεθεί από το κεντρικό σύστημα, αλλά και να τους ενημερώσει για την όδευση των σωληνώσεων που θα εγκατασταθούν στους κοινόχρηστους χώρους.  Όπως μπορεί ο κάθε ένας να καταλάβει, η συνέλευση έχει απλά μορφή ενημέρωσης των υπόλοιπων ιδιοκτητών για το θέμα και όχι σύγκληση για να λάβουν απόφαση για την έγκριση ή όχι της αποδεύσμευσης. 

Επιτοίχιος λέβητας αερίου

   Όλες οι δαπάνες επιβαρύνουν τον ιδιοκτήτη που θα αυτονομηθεί. Επίσης, είναι υποχρεωμένος να μονώσει τους σωλήνες του κεντρικού δικτύου που ενδεχομένως διέρχονται από το διαμέρισμά του, όταν πρόκειται για παλιό δισωλήνιο σύστημα θέρμανσης, ώστε ο ιδιοκτήτης να μην επωφελείται από την θερμότητα που εκπέμπουν οι κεντρικές στήλες της κεντρικής θέρμανσης. Σημειώνεται, όμως, ότι η απόφαση για εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης θα πρέπει να λαμβάνεται, εφόσον η λύση που θα επιλέξουν θα βελτιώνει την ενεργειακή αποδοτικότητα του κτιρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Κανονισμού  Ενεργειακής  Απόδοσης Κτιρίων. Ο ιδιοκτήτης σ’ αυτή την περίπτωση θα απαλλάσσεται από τα έξοδα καυσίμου για το σύστημα κεντρικής θέρμανσης, όμως, θα έχει την υποχρέωση  να μετέχει στα έξοδα συντήρησης του συστήματος. Μόνο με απόφαση της συνέλευσης μπορεί ο ιδιοκτήτης ν’ απαλλαγεί πλήρως από τα έξοδα.

Παλιό σύστημα κεντρικής θέρμανσης.